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资质转让可以帮助建筑企业在较短时间内获取资质，同时原企业积累的工程业绩，也为今后申请资质升级打下了基础。基于这些原因，资质转让在近些年的建筑市场上越来越常见。不过资质转让在给建筑企业带来便捷的同时，也存在着一定的风险。为了避免给企业造成损失，这些准备工作一定别忘了做哦！1、调查资质转出方的情况；建筑资质办理、升级都不简单，在办理资质转让前，一定要调查清楚对方公司的情况，是否有债务、税收，常州资质代办、项目质量等方面的问题。资质转让本质上是公司收购，如果不调查清楚就办理，很可能使企业陷入纠纷和麻烦。2、了解当地资质管理政策；建筑资质的转让，特别是跨区域转让，在办理前必须要了解公司所在地的资质管理政策。有的地区都会限制因税收，常州资质代办、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，很可能资质转让没办好，还浪费了成本和时间。3、转让合同内容明确完善；建筑资质转让涉及到公司收购，不*金额大，常州资质代办，办理流程也较为复杂，企业在签订资质转让合同时，一定要明确涉及的各种事项，包括费用、支付方式、手续办理流程等，避免后期出现分歧，双方产生矛盾。4、转让公司信息及时变更；企业资质转让是与公司收购绑定的，因此在确认资质转让后。原因是由于企业自身的时间和精力有限，专业的代办公司来办理更有经验通过率会更高。常州资质代办

那么建筑资质年审不合格的原因有哪些呢！下面为大家讲讲关于建筑资质年审的相关内容。

01建筑资质需要年审吗

建筑资质是需要年审的，安全生产许可证是三年一审，而建筑业资质证书是五年一审，原有人员是可以更改的。

企业资质年审，一般分两种：

1、是资质的动态考核(抽查)，是不定期的，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。

2、是资质有效期审核，这种情况需要提前45天领取文件，然后准备材料。整理材料也要向申报资质时一样，对业绩、人员方面都是有要求的。

资质动态审核

这种审核方式是每年不定期的抽查,有可能不会抽查到,也有可能会抽查到。这种审核首先会考核企业人员是否满足资质申报时的标准，原有人员是否变更,是否齐全，但必须符合资质标准要求。    

资质有效期审核

建筑企业资质有效期是5年,安全生产许可证有效期是3年。

会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准;，还会考核企业在经营过程中是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。 连云港工程建筑资质建筑资质分立费用主要包含：公司收购费用、资质证书变更费用和企业税务缴纳费用。

建筑施工企业资质对于企业的重要性是不言而喻的，在申办资质的时候，业绩方面的要求非常严格，因为业绩必须是真实有效的，所以，取得资质后，企业应该好好地管理好业绩，以备接下来的资质升级。那么，业绩应该如何管理呢？1.以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，后面也提交不了相应的证明材料，等到后来意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。2.业绩是施工资质升级的重要条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。3.在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。4.不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。

建筑资质维护管理所需要做的工作1、公司各项资质维护。（按建设部规范要求，做好资质的年检维护工作）2、公司技术人员证件管理造册建档。（建立人员及其证件明细台账、注册技术人员相关的注册，续教育，续注册，变更等维护工作。）3、公司各项资质要求的人员配置维护，及时上报专业人员需求，协助人力资源招聘技术人员。4、公司每年营业执照及组织机构代码证的年检工作（每年3-6月）5、按建设厅，市建委要求计划并组织每年的安全员，造价员，监理员，见证取样，人防监理人员的培训及继续教育工作。6、对技术人员能力提升，职称评定工作的上报及**。7、建立相关各部门的关系及维护。（市建委，建设厅，各协会）8、安全（人员合同，证件，人员资料，用电，网络，值班，加班，公司资料保密，信息保密）。9、公司人员证件的使用，借用必须经过公司领导的审批同意。10、提供其他合理化建议。资质年审首先会考核企业人员是否满足资质申报时的标准，原有人员可以有变更，但必须符合资质标准要求。

关于资质分立：对于建筑公司来说，资质的分立是公司健康发展的必要步骤。建筑资质的分立是什么？资质分立是建筑总公司和建筑公司因业务发展需要分开处理的资质问题。例如，建筑总公司发展到一定规模后，将设立其他建筑子公司。为了促进业务发展，此时总公司需要处理总公司的资质，分公司也需要特定的资质才能正常运行。在这种情况下，建筑资质分立的概念延伸。如果一个企业想要发展，它不能局限于一个城市或一个地方。它必须向多个方向发展，多面运作。因此，为扩大业务范围和扩大规模，有必要在原有基础上建立其他建筑公司。根据国家有关规定，建筑公司分拆时，有必要重新确定资质条件。这样，母公司和新成立的子公司在开始各自业务之前将获得单独的建筑资质。需要年检的企业要在有效期满3个月前申请，并按照相关的要求填写；常州资质代办

建筑资质具有投资的保值性。无论自用或者转让，均能实现投资的保值功能。常州资质代办

什么是建筑资质？

在建筑行业，能否参与到工程施工中，资质是重要条件。

所谓建筑资质，是从事建筑施工活动的企业应当具备的资质证书，办理资质证书的企业应当具备单独法人资格。在我国，只有取得《企业法人营业执照》的企业，才具备单独法人资格，因此，投资者应当先成立公司，再办理建筑资质。

营业执照只是企业有合法经营权，建筑资质是企业承接工程的资格证明，是企业投标必须出示的证件，没有建筑资质的施工单位，不能算是合格的建筑公司。 常州资质代办

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